– Як ви? Що з хатою?
– Та нічого, потроху відбудовуємося.
– Грошима вам хоч допомогли?
– Та кому ми потрібні? Від кого чекати тих грошей? Від влади – не дочекаєшся На росіян же в суд не подаси за те, що «звільнили» нас від звичного життя…
Проста розмова двох жінок на ринку. Одна з багатьох мимохідь почутих. Професійна цікавість інколи бере верх і ти намагаєшся вловити суть розмови, бо часто саме так і народжуються ідеї для журналістських матеріалів. Не втрималася, спитала чи подавали заявку на компенсацію. У відповідь все те ж скептично-ображене: «Ой, та хіба від них дочекаєшся. Самі ніяк не нажеруться. А нам, простим людям чекати треба до закінчення війни».
Таких постраждалих від російських бомб і ображених неувагою влади знайдеться багато. Але чи справді все так, як собі надумали мої випадкові співбесідниці?
У будь-якій новій справі найважче – зробити перший крок. І у випадку з компенсаціями за пошкоджене чи зруйноване нерухоме майно, цей крок ви маєте зробити самі і першими. Ті мешканці Сумщини, які такий крок зробили, вже отримують кошти на відновлення пошкодженого майна.
Держава запустила програму «єВідновлення», якою передбачені кошти для компенсації за знищені та пошкоджені через війну об’єкти нерухомого майна після 24 лютого 2022 року. Але стартувала вона лише в травні цього року – був потрібен час на обґрунтування та розробку механізмів досі безпрецидентної для України програми.
Відповідно до вимог, щоб отримати кошти, власники знищеного чи пошкодженого житла мають залишити заявку у додатку «Дія». У разі, якщо такої можливості немає, це можна зробити через Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП), нотаріусів, керівників громади, районної військової адміністрації або управління соцзахисту.
Якою має бути схема ваших дій, – розглянемо детальніше.
Збираємо докази
Отже, якщо в результаті ворожих обстрілів ваше майно зазнало пошкоджень чи було зруйноване, слід зібрати докази руйнування та пошкодження майна.
Ви можете самостійно провести фото- та відеофіксацію руйнувань. На відео можете коментувати, що саме пошкоджено. Потрібно збирати та зберігати статті, фото та відео ЗМІ, якщо були публікації про конкретний інцидент за вашою адресою, наприклад, репортаж про те, як ракета потрапила до житлового будинку та зруйнувала його.
Обов’язково потрібно викликати працівників Державної служби з надзвичайних ситуацій (ДСНС) для складання акту руйнувань/ушкоджень із зазначенням їхньої причини (обстріл, ракетний удар) та отримати його копію.
Викликати слідчо-оперативну групу для реєстрації кримінального провадження та проведення невідкладних слідчих дій (огляд місця події тощо), після чого отримати екземпляр протоколу обшуку.
Зверніться до органів місцевого самоврядування із заявою про складання акту обстеження житла. Якщо з якихось причин можливості оформити такий документ від органів місцевого самоврядування немає, – необхідно звернутися до сусідів і разом із ними скласти акт, ретельно зафіксувавши у ньому їхні пояснення й показання.
Далі подавайте заяву про вчинення кримінального правопорушення до правоохоронних органів разом із доказами руйнування/пошкодження майна та отримайте витяг про внесення цієї заяви до Єдиного реєстру досудових розслідувань.
До заяви потрібно додати пакет документів, що підтверджують право власності на пошкоджене/зруйноване майно (договір купівлі-продажу, свідоцтво про право власності, свідоцтво про право успадкування). Якщо документи, що підтверджують право власності, втрачені чи знищені, потрібно отримати витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Якщо будуть якісь квитанції, що підтверджують вартість рухомого майна (побутової техніки, меблів), що знаходилося всередині житла, яке було знищено, можете докласти і їх.
Далі – «Дія»
У застосунку «Дія» у опції «Послуги» виберіть пункт «Пошкоджене майно». Заповніть форму. Вам потрібно буде внести дані про об’єкт, що було пошкоджено, фото та опис пошкоджень і свої контактні дані.
Якщо інформація про об’єкт зберігається в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (ДРРП), вона підтягнеться автоматично, якщо ні, – вводите інформацію в ручному режимі.
За цим же принципом вноситься інформація в ЦНАПі, тільки майте на увазі, що потрібно буде пред’явити паспорт та ідентифікаційний код.
Зверніть увагу, що на першому етапі програми «єВідновлення» мова йде про компенсацію саме за пошкоджені об’єкти нерухомого майна. Тобто допомогу отримають ті люди, чиї будинки придатні для проживання, але потребують заміни вікон, дверей, ремонту даху тощо. Пріоритет матимуть учасники бойових дій, мобілізовані, сім’ї загиблих військових, люди з інвалідністю І та ІІ груп і багатодітні родини. Максимальна сума на відновлення одного об’єкта – 200 тисяч гривень.
Не зможуть отримати фінансову допомогу люди з судимістю за злочини проти національної безпеки України, а також їхні спадкоємці.
Обраховуємо суму компенсації
Яку суму ви отримаєте, – визначає спеціальна комісія. Нині, розповів перший заступник голови Сумської ОВА Тарас Савченко, такі комісії для опрацювання заявок від громадян створені у 37 громадах області. Відразу враховуйте, що сума компенсації для кожного заявника буде своя, – залежно від обсягу пошкоджень.
Всі норми і правила відшкодування чітко прописані в постанові Кабміну №381 Про затвердження Порядку надання компенсації для відновлення окремих категорій об’єктів нерухомого майна, пошкоджених внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації, з використанням електронної публічної послуги «єВідновлення».
Постановою затверджено перелік груп товарів будівельної продукції, що можуть бути придбані отримувачем за кошти компенсації; перелік робіт, які необхідно виконати для відновлення експлуатаційної придатності об’єкта, причому – з указанням усередненої вартості одиниці обсягу. Скажімо, відновлення дощатих підлог (кв. м) – 1191,18 грн, їх фарбування – 161,22 грн, заміна унітазу з безпосередньо приєднаним бачком – 3930,43 грн, заміна металевих вхідних дверей – 14414,89 грн. Вартість вказана станом на лютий 2023 року.
Комісія визначає обсяг робіт і обраховує їх загальну вартість. Рішення комісії виноситься на затвердження виконкому і після цього дані вноситься Реєстру пошкодженого та знищеного майна. Заявнику залишається очікувати на компенсацію. Гроші мають надійти на картку. Витрачають їх на будівельні матеріали або ремонтні послуги підрядників, які є учасниками програми «єВідновлення». Витратити гроші потрібно протягом 12 місяців після їхнього отримання, інакше вони повернуться в держбюджет.
Голова комісії з розгляду питань щодо надання компенсації за знищені та пошкоджені об’єкти нерухомого майна Сумської міської територіальної громади Анатолій Занченко говорить, що завдяки чітко прописаному законодавством алгоритму відшкодування, вдається уникати непорозумінь.
– Уже з досвіду роботи можу сказати, що єдині нарікання, які маємо, – від людей, які поспішили і вже почали відновлювальні роботи власним коштом чи й відновили своє житло. Це проблема не тільки нашої громади, таких випадків багато по всій Україні, тож, сподіваюсь, вирішення цього питання буде незабаром законодавчо врегульоване, – зауважив Анатолій Занченко.
Прем’єр-міністр Денис Шмигаль зазначає, що Уряд України працює над можливістю надання компенсації для сімей, які відновили житло своїми силами. Тож тим, хто сам приводить до ладу своє житло після російських обстрілів чи бомбардувань, варто збирати чеки і фото-відео докази як руйнувань, так і власних відновлювальних робіт.
За словами першого заступника голови Сумської ОВА Тараса Савченка, на Сумщині пошкоджені понад 5500 об’єктів, з яких 3500 – житловий фонд. Власники пошкодженого майна із Сумщини вже подали понад 500 заявок за програмою «єВідновлення».
Компенсація вартості зруйнованого жила
Ще одна категорія громадян, які очікують на компенсації, – ті, чиє житло було зруйноване повністю. Скажімо, одна родина із Сум, яка залишилася без житла під час бомбардування ще в березні 2022 року, говорить, що й досі не отримала жодних коштів і вже зневірилася, що хоча б якісь кошти будуть.
Влада в особі вже згаданого Прем’єр-міністра зазначає , що і такі виплати обов’язково будуть. Відповідний закон є і робота над його впровадженням ведеться. Компенсація вартості зруйнованого житла та процедура отримання компенсації за таке житло регулюється постановою №600, яка набула чинності 15 червня 2023 року. Нею виплата грошової компенсації за зруйноване майно не передбачається. Замість цього пропонується відновлення майна через будівельні роботи або надання будівельних матеріалів.
Власники знищених квартир отримають житловий сертифікат, який гарантує фінансування придбання нового житла в обумовленій грошовій сумі.
Власники приватних будинків матимуть можливість вибрати між отриманням житлового сертифіката на купівлю квартири або будинку, або грошової компенсації, що буде використана для фінансування будівництва нового житла.
Ця програма ще не реалізується. Але заявки подавати можна і потрібно вже зараз.
Світлана ШОВКОПЛЯС
Публікація здійснена в рамках проєкту Сумського прес-клубу «Інформаційні загрози у прикордонних громадах Сумщини: підвищуємо стійкість за участі місцевих ЗМІ», що реалізується за підтримки Академії української преси.
